MEXICO.-Aunque la colusión entre inmobiliarias y funcionarios públicos para violar el uso de suelo es una práctica que sigue en la Ciudad de México, la lucha vecinal tiene otro frente: ahora, además de enfrentar al llamado Cártel Inmobiliario, habitantes denuncian que grupos organizados buscan despojar de sus casas a adultos mayores o apropiarse de inmuebles deshabitados.
El despojo, presente en toda la Ciudad de México, es más frecuente en las alcaldías Cuauhtémoc, Benito Juárez y Miguel Hidalgo, las más céntricas y con mayor plusvalía.
“El origen del despojo, sobre todo con los grupos vulnerables, como adultos mayores y personas sin recursos, es que no tienen posibilidades de contar con una defensa legal adecuada”, subrayó el concejal de Benito Juárez, Hugo Torres, quien en los últimos diez meses ha dedicado buena parte de su tiempo a la atención y seguimiento de casos de despojo en la Ciudad de México.
En un intento de encontrar patrones en los casos de despojo, el concejal y un grupo de vecinos aliados han trabajado en la habilitación de una página de internet en donde documentan cada uno de los casos, además de que alertan de venta de predios o inmuebles ocupados ilegalmente o que están en un litigio.
El lunes te contamos el caso del inmueble ubicado en Río de la Plata 21 de la colonia Cuauhtémoc: en once meses ha habido cuatro intentos de despojo ilegal de departamentos en los que, de acuerdo con los vecinos, incluso ha participado —al menos— un elemento de la policía.
El caso que lo detonó todo y las acusaciones contra Lupita
En entrevista con Animal Político, el concejal de Morena en la Benito Juárez, Hugo Torres, explicó que el 5 de agosto de 2025 recibió una llamada de su madre, quien le alertó de que un grupo de personas estaban intentando entrar a la fuerza a un inmueble cercano a su domicilio.
“Se inventan supuestas deudas, llevan procedimientos judiciales, compran actuarios, compran policías (…) derivado de que estuvimos ayudando y acompañando se comenzaron a acercar personas con otros casos, uno muy emblemático es el de Lupita”, detalló.
Lupita es una adulta mayor que fue vinculada a proceso por despojo. “Vive en un espacio de piso de tierra. Está prácticamente ciega. No oye. Es discapacitada y un día se presenta la policía de investigación para detenerla por despojo”, narró el servidor público.
“Resulta que ahí también cometieron un fraude procesal. Inventaron una supuesta deuda de las dos propietarias —de hace muchos años y que ya fallecieron—. La señora Lupita lleva viviendo ahí 60 años y actualmente debe firmar cada siete días, como si se fuera a sustraer de la justicia”, reclamó.
Las autoridades quieren obligar a Lupita a que entregue el inmueble en donde vive, pues de lo contrario a final de mes —cuando se lleve a cabo su audiencia— será trasladada al reclusorio femenil de Santa Martha.
Pero no solo eso:como parte de la investigación y acompañamiento que le han dado, los vecinos y el concejal , pudieron advertir que el inmueble por el que está vinculada a proceso estaba siendo vendido en redes sociales e incluso había un gestor del Instituto de Vivienda capitalino (INVI).
Por ello, Hugo Torres consideró pertinente que cuando se detecten casos como estos, el Registro Público de la Propiedad custodie los folios de los inmuebles a fin de blindarlos contra fraudes, pues hay casos en los que las personas llegan con la sentencia de un juez, pagan su derecho y la inscriben como propia.
Resultado de la gran cantidad de despojos o intentos de ocupación ilegal de inmuebles en la Ciudad de México, lo que empezó como un esfuerzo vecinal para luchar en contra de los despojos está próximo a formalizarse en una organización reconocida y articulada para defender su patrimonio: Organización de Víctimas de Despojo de la CDMX que en próximos días adquirirá personalidad jurídica ante notario.
“Necesitamos que esta red se visibilice porque esto va a crecer y tendremos que analizar la defensa jurídica. Tenemos cuatro abogados, pero no podemos resolverlo todo… enfrentamos una mafia organizadísima y con recursos”, subrayó Torres.
