WASHINGTON — Un proyecto de ley histórico sobre vivienda se convirtió automáticamente en ley a medianoche del sábado después de que el presidente Trump se negara a firmarlo en protesta por la inacción del Senado respecto a un proyecto de ley electoral conocido como la Ley SAVE America.
El proyecto de ley bipartidista, conocido como la Ley de Vivienda del Siglo XXI , es la legislación de vivienda más completa de las últimas décadas. La medida busca aumentar la oferta de viviendas y reducir los costos, entre otras cosas, limitando la compra de ciertas viviendas unifamiliares por parte de inversores institucionales.
El presidente reiteró el viernes por la mañana su intención de no firmar el proyecto de ley de vivienda.
«No firmaré el proyecto de ley de vivienda, que ha sido aprobado íntegramente por el Congreso y enviado a la Casa Blanca, en PROTESTA por el hecho de que el Senado de los Estados Unidos no sea capaz de aprobar LA LEY PARA SALVAR A AMÉRICA, que cuenta con un 97% de apoyo en las encuestas del Partido Republicano y un porcentaje muy alto entre los demócratas que no son políticos», publicó el presidente en Truth Social.
Según la Constitución, un proyecto de ley que ha sido aprobado por ambas cámaras del Congreso se convierte automáticamente en ley si el presidente no lo firma ni lo veta en un plazo de 10 días, sin contar los domingos.
La senadora demócrata de Massachusetts, Elizabeth Warren, principal impulsora de la legislación en el Senado, criticó duramente la negativa del presidente a firmar el proyecto de ley.
La decisión del presidente puso a sus aliados republicanos en el Congreso en una posición difícil, privándolos de la oportunidad de destacar sus esfuerzos para abordar las preocupaciones sobre la asequibilidad, un tema que sigue siendo prioritario para los estadounidenses. Y a pesar de la presión del presidente en los últimos meses, los líderes republicanos del Senado han declarado repetidamente que el proyecto de ley electoral no cuenta con el apoyo suficiente para ser aprobado.
La aprobación del proyecto de ley de vivienda se produjo tras meses de trabajo y representó un raro momento de consenso bipartidista antes de las elecciones de mitad de mandato. Sin embargo, el presidente calificó el proyecto de ley de «un bostezo», dejando claro que quiere que la atención se centre en su iniciativa para prohibir el voto por correo, exigiendo prueba de ciudadanía para registrarse para votar e identificación con foto para emitir el voto.
A pesar de la negativa del presidente a firmar el proyecto de ley, tampoco lo vetó, lo que permitió que se convirtiera en ley automáticamente. El presidente de la Cámara de Representantes, Mike Johnson, quien se reunió con el presidente en varias ocasiones sobre el tema a finales del mes pasado, envió el proyecto de ley al presidente el 29 de junio, lo que dio inicio al plazo de 10 días.
Un día después, Johnson respondió a los comentarios del Sr. Trump diciendo que «el presidente tiene muchas cosas entre manos y creo que es seguro decir que no ha leído cada línea de esa ley».
El republicano de Luisiana dijo que hay «mucho que considerar y muchas cosas buenas», y agregó que él y el presidente habían «hablado bastante sobre ello».
«Lo que quería decir es que, en comparación con garantizar la integridad electoral, que ahora está representada por la Ley SAVE America, nada es tan importante», dijo Johnson. «Eso no quiere decir que no haya también cuestiones sumamente importantes, y el costo de vida y la asequibilidad están entre ellas. Es una prioridad absoluta».
Finalmente, Johnson expresó su confianza en que el proyecto de ley se convertiría en ley, señalando que había animado al presidente a firmarlo con «el rotulador negro más grueso que tenga», al tiempo que le decía que los resultados de la legislación «serán muy, muy buenos para el pueblo estadounidense».
«Así que espero que lo firme. Si no lo hace, seguirá siendo ley; igual lo celebraremos», dijo Johnson. «Pero está tratando de dejar algo claro y creo que lo está logrando con mucha eficacia».
¿Qué hace la ley de vivienda?
La nueva ley incluye más de 45 disposiciones, muchas de las cuales buscan impulsar la construcción de viviendas asequibles mediante la eliminación de obstáculos regulatorios y la simplificación de las evaluaciones ambientales. Además, pone en marcha un programa piloto para ayudar a los gobiernos locales a convertir edificios comerciales vacíos en viviendas asequibles, desbloquea más fondos federales para la construcción de viviendas prefabricadas y elimina una norma que exigía que las viviendas se construyeran sobre un chasis (una estructura de acero utilizada para su transporte).
Según sus defensores, las limitaciones a los inversores institucionales buscan reducir la competencia en beneficio de los compradores de vivienda. Además, al aplicarse a las viviendas unifamiliares ya existentes, en lugar de a las de nueva construcción, la ley preserva los incentivos para que las empresas financieras inviertan en la construcción de nuevas viviendas.
