NUEVA YORK.-La gobernadora Kathy Hochul fue duramente criticada por su repentina iniciativa de aumentar los impuestos a las segundas residencias, incluso por retractarse de su promesa de no imponer nuevos impuestos, mientras que el alcalde Zohran Mamdani y sus aliados de izquierda se atribuyeron el mérito con entusiasmo el miércoles.
Hochul, quien durante meses ha sido acosada con cánticos de «impuestos a los ricos» por parte de los camaradas de los Socialistas Democráticos de América de Mamdani, dijo que ahora quiere imponer un impuesto a las segundas residencias multimillonarias en la ciudad.
“La promesa de Kathy Hochul de ‘no subir los impuestos’ ha caducado más rápido que las familias que huyen de la crisis de asequibilidad de Nueva York”, dijo Bruce Blakeman, ejecutivo del condado de Nassau y candidato republicano que se enfrenta a Hochul en su intento por ser reelegida este año.
La gobernadora de Nueva York, Kathy Hochul, defendió el nuevo impuesto propuesto.Stephen Yang para el NY Post
El aparente intento de apaciguamiento del gobernador demócrata consiste en gravar con impuestos unas 13.000 segundas residencias valoradas en al menos 5 millones de dólares en la Gran Manzana, una propuesta que fue condenada enérgicamente por importantes figuras del sector inmobiliario.
“Un impuesto como este no puede adoptarse sin causar un daño económico significativo a los residentes comunes de la ciudad de Nueva York”, dijo en un comunicado el miércoles.
La oficina del gobernador espera que el nuevo recargo, que ha sido durante mucho tiempo un objetivo de la Legislatura estatal controlada por los demócratas, genere al menos 500 millones de dólares en ingresos anuales que se destinarían a cubrir el llamado déficit presupuestario de 5.400 millones de dólares de la ciudad .
Mamdani y la sección local de la DSA han estado presionando a Hochul y a la Legislatura estatal para que den luz verde a un aumento del impuesto sobre la renta para los neoyorquinos que ganan un millón de dólares o más, al tiempo que proponen un aumento del impuesto de sociedades, con el fin de cubrir el déficit presupuestario.
El Ayuntamiento ha propuesto una recaudación de impuestos de nada menos que 23.000 millones de dólares desde que Mamdani asumió el cargo el 1 de enero. Pero fue Hochul quien ofreció una cantidad insignificante a los residentes de segundas residencias, en un aparente intento de salvar las apariencias ante sus bases, y el plan se ha ido gestando en las últimas semanas, según fuentes.
La propuesta debe ser aprobada por la Legislatura estatal.Albany Times Union vía Getty Images
Pero eso no impidió que Mamdani y sus amigos izquierdistas se dieran palmaditas en la espalda.
“Cuando me presenté a la alcaldía, dije que iba a gravar a los ricos. Pues bien, hoy lo estamos haciendo”, alardeó el alcalde en un vídeo de cuidada producción que publicó varias horas después del anuncio de Hochul.
“Me complace anunciar que hemos conseguido un impuesto sobre las segundas residencias”, continuó en el vídeo, grabado en las afueras del ático de 238 millones de dólares del inversor multimillonario Ken Griffin en Manhattan.
En el vídeo no mencionó a Hochul, aunque le agradeció su contribución en un comunicado incluido en la nota de prensa del gobernador.
“Gracias al apoyo del gobernador Hochul, estamos un paso más cerca de equilibrar nuestro presupuesto mediante la imposición de un impuesto a las propiedades de lujo a los ultrarricos y a las élites mundiales, el primero de su tipo en nuestro estado”, dijo.
El alcalde Mamdani y la sección local de la DSA han estado presionando a Hochul y a la Legislatura estatal para que den luz verde a un aumento del impuesto sobre la renta para los neoyorquinos que ganan un millón de dólares o más.Robert Miller para el NY Post
Hochul había afirmado repetidamente que no subiría los impuestos, incluso cuando Mamdani y otros políticos de extrema izquierda han exigido que los neoyorquinos más ricos y las corporaciones paguen más.
“No creo en subir los impuestos por el simple hecho de subirlos”, dijo el 16 de enero en una entrevista con Fox 5.
“¿Y qué beneficio se obtiene con eso? Ya tenemos impuestos altos desde antes de mi llegada. Contamos con ingresos suficientes para hacer lo que queremos y lo que necesitamos para mantener a nuestro estado. Así que, más allá de eso, no veo ninguna justificación.”
Reiteró ese punto durante un foro de Politico el 11 de marzo, afirmando que quería «asegurarse de que seamos inteligentes al tener un sistema en marcha donde no se trate simplemente de recaudar impuestos por el mero hecho de recaudarlos».
Los republicanos la criticaron duramente por su flagrante cambio de postura, especialmente después de que en ese mismo foro implorara a los neoyorquinos adinerados que animaran a sus amigos ricos que habían huido de la ciudad a regresar y seguir engrosando las arcas del gobierno.
“Por un lado, Hochul les dice a quienes huyeron de Nueva York que regresen, pero por otro, trama maneras de gravar aún más a los neoyorquinos”, dijo la representante Nicole Malliotakis (republicana por Nueva York) en un comunicado.
El asambleísta estatal Michael Tannousis lo comparó con la decisión de Hochul de dar marcha atrás en la implementación del cobro por congestión, cuando suspendió la nueva tarifa para los automovilistas que circulaban hacia el centro de Manhattan hasta después de las elecciones de 2024.
“Promete una cosa y hace otra”, dijo el político republicano, que representa a partes de Staten Island y Brooklyn.
“Esto es solo una muestra de lo que les espera a los neoyorquinos si Hochul es reelegido. No se dejen engañar.”
El presidente del distrito de Staten Island, Vito Fossella, añadió: «Esta última maniobra para recaudar fondos repetirá el mismo patrón que ha ahuyentado a residentes, empresas e inversiones de Nueva York durante años. Perseguir y castigar la riqueza no soluciona el problema. Sin embargo, reducir el gasto descontrolado y ofrecer incentivos que amplíen la base impositiva sí lo hace».
El impuesto sobre las segundas residencias se ha planteado en la Legislatura desde al menos 2019 , pero los detalles de la propuesta de Hochul aún deben definirse en las negociaciones presupuestarias estatales en curso.
La oficina del gobernador no proporcionó detalles sobre las tarifas exactas previstas, pero las fuentes indicaron que probablemente se basaría en una escala determinada por el valor de venta de las propiedades, aumentando para las viviendas con un valor de 15 millones de dólares y una vez más para las propiedades con un valor de al menos 25 millones de dólares.
Según la oficina de Hochul, las viviendas catalogadas como vacías o vacacionales serían objeto de medidas, mientras que aquellas etiquetadas como unidades de alquiler o habitadas por sus propietarios no se verían afectadas.
La oficina del gobernador espera que el nuevo recargo genere al menos 500 millones de dólares anuales en ingresos que se destinarían a cubrir el déficit presupuestario de la ciudad, que asciende a 5.400 millones de dólares.Universal Images Group vía Getty Images
Actualmente, un condominio de 4.000 pies cuadrados en Chelsea, que está a la venta por 5 millones de dólares, ya tiene una factura de impuestos sobre la propiedad de 84.000 dólares anuales, según los registros de propiedad.
Un condominio de 242 metros cuadrados en Midtown, que se vende por 5 millones de dólares, tiene una factura de impuestos de 42.000 dólares.
“Se trata de un impuesto punitivo con un resultado beneficioso”, dijo una persona del sector inmobiliario.
“Los residentes de segunda mano pagan impuestos sobre la propiedad, dan empleo y utilizan muy pocos servicios municipales. Tenemos suerte de contar con ellos; no deberíamos desincentivarlos.”
Otra fuente del sector argumentó que el impuesto «paralizará decenas de miles de millones de dólares en nuevas construcciones, gastos e ingresos fiscales durante la próxima década».
“Me complace anunciar que hemos conseguido un impuesto sobre las segundas residencias”, dijo Mamdani.Robert Miller para el NY Post
El gran gasto de los propietarios de apartamentos de alquiler también se reduciría drásticamente, «perjudicando al comercio minorista, los teatros y las instituciones culturales», advirtió la fuente.
Fuentes internas también señalaron la escasa recaudación que generaría el recargo, ya que insistieron en que se trataba de la última ayuda económica que Hochul planeaba ofrecer al nuevo alcalde. Además, en febrero acordó entregar a la ciudad 1.500 millones de dólares para paliar el supuesto déficit.
“Como gobernadora, entiendo la importancia de estabilizar las finanzas de la ciudad sin comprometer los servicios esenciales con los que cuentan los neoyorquinos”, declaró en un comunicado. “Si uno puede permitirse una segunda residencia de 5 millones de dólares que permanece vacía la mayor parte del año, puede contribuir como cualquier otro neoyorquino”.
Hochul también defendió su propuesta y afirmó que no contemplaba aumentar los impuestos sobre la renta ni los impuestos de sociedades este año en su presupuesto, que ya lleva más de dos semanas de retraso.
Este avance fue aplaudido por los demócratas de Nueva York, desde la moderada presidenta del Consejo Municipal, Julie Menin, hasta la extrema izquierda.
“El hecho de que la gobernadora Hochul haya hecho esta concesión, cuando se ha opuesto firmemente a los impuestos a los ricos, demuestra la fuerza de nuestro movimiento”, dijo Gustavo Gordillo, copresidente del DSA de la ciudad. “La campaña del alcalde Mamdani elevó las expectativas sobre lo que la gente trabajadora puede lograr cuando nos organizamos”.
Sin embargo, el presidente de la Comisión de Presupuesto Ciudadano, Andrew Rein, advirtió que el nuevo recargo sería difícil de implementar.
“Si bien un impuesto sobre las segundas residencias es menos perjudicial para la competencia que otras propuestas, es muy difícil de diseñar e implementar correctamente y, en última instancia, no sustituye una reforma integral del impuesto sobre la propiedad”, declaró a The Post.
“Con esta propuesta, debería ponerse fin al debate sobre aumentos adicionales de impuestos y retomar el enfoque en hacer que el gasto de Nueva York sea asequible.”
